1979〜1989年築, 専有面積55.78㎡〜75.78㎡の平均販売価格
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ノア南流山
千葉県流山市南流山六丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,638万円
40.1万円/㎡
1,819
2,365
2,911
3,456
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜2,911万円
36.0万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ノア南流山
2,799万円（42.6万円/㎡）/ 7階 / 65.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,799万円 | 42.6万円 | 7階 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/05 | 2,799万円 | 42.6万円 | 7階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,799万円 | 42.6万円 | 7階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,799万円 | 42.6万円 | 7階 | 65.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,490万円 | 23.8万円 | 1階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ノア南流山 流山市南流山六丁目 | 南流山駅5分 | 2,799万円 | 42.6万円 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/10 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 2,498万円 | 34.4万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/06 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション流山 流山市加一丁目 | 流山駅4分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/25 | キャッスルマンション流山 流山市流山二丁目 | 流山駅2分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | コスモ流山リベラルコート 流山市平和台一丁目 | 流山駅5分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和南流山コープ 流山市南流山三丁目 | 南流山駅5分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/13 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 2,298万円 | 33.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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