ノア南流山

  • 千葉県流山市南流山六丁目

  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,799万円
42.6万円/㎡
相場
2,702万円
41.1万円/㎡
1,982
2,462
2,941
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜2,941万円
37.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ノア南流山
2,799万円（42.6万円/㎡）/ 7階 / 65.78㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,799万円42.6万円7階 65.7㎡ 2SLDK南
2025/07/072,799万円42.6万円7階 65.78㎡ 2SLDK南東
2025/06/272,799万円42.6万円7階 65.78㎡ 3LDK南
2025/06/212,799万円42.6万円7階 65.78㎡ 2LDK+S南
2024/08/061,490万円23.8万円1階 62.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ノア南流山
流山市南流山六丁目
南流山駅5分 2,799万円42.6万円65.78㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1984年39戸RC
2024/12/06東初石パーク・ホームズ
流山市東初石三丁目
初石駅9分 3,480万円43.1万円80.81㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年76戸RC
2025/06/06ライオンズマンション流山
流山市加一丁目
流山駅4分 1,750万円32.1万円54.45㎡1LDK1階 / 5階建 -1988年26戸RC
2024/11/25キャッスルマンション流山
流山市流山二丁目
流山駅2分 1,980万円38.5万円51.46㎡2LDK7階 / 7階建 南東1983年35戸RC
2024/08/27コスモ流山リベラルコート
流山市平和台一丁目
流山駅5分 2,380万円32.8万円72.61㎡3LDK4階 / 7階建 西1989年39戸RC
2024/12/13シャルマン南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅10分 2,298万円33.0万円69.55㎡3LDK4階 / 8階建 西1982年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、流山市では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は流山市の平均と比較して42.5%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積55.78㎡〜75.78㎡の平均販売価格
千葉県
38.6万円/㎡
前年比+11.2%
流山市
29.9万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名ノア南流山
所在地千葉県流山市南流山六丁目
交通つくばエクスプレス南流山駅徒歩5分
築年月1984年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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